Programul Senior # Business
Ordinul Militar Sf. Maria a creat programul Senior # Business in urma analizei datelor statistice rezultand faptul ca un numar din ce in ce mai mare de persoane varstnice ( seniori se confrunta cu probleme legate de patrimoniu- contracte false de inchiriere, sedii fictive de societati comerciale, insusirea veniturilor acestora de persoane neautorizate, neputinta platii taxelor si obligatiilor curente ca urmare a indisponibilitatii temporare la pat, internare, invaliditate, intrarea in locuinta seniorilor a unor persoane necunoscute sub pretextul intretinerii, etc.).
Programul pe care dorim sa il desfasuram se doreste a fi derulat in parteneriat cu Asociatiile Militarilor in rezerva si retragere si cele civile impreuna cu Jandarmeria Romana si Politia Comunitara de pe raza de responsabilitate teritoriala unde Ordinul isi desfasoara activitatea.
Activitatea va consta in actiuni de prevenire a seniorilor ca victime ale faptelor antisociale (sesiuni de comunicari, mese rotunde, workshop-uri, etc) precum si interventii conform prevederilor si competentelor legale in vigoare la solicitarea seniorilor cand se afla intr-o situatie de urgenta pentru limitarea si inlaturarea pericolului imminent la care este supusa (activitatea se va desfasura partenerial si cu sectia de asistenta religioasa din cadrul Ministerului Afacerilor Interne).
Programe derulate:
• Serviciul pentru plata taxelor, impozitelor si a altor obligatii datorate statului
• Serviciul pentru plata utilitatilor imobilului (imobilelor) aflate in portofoliu
• Asistenta juridica si monitorizare a contractelor de inchiriere dintre proprietarul (senior) si chirias
• Asistenta juridica si monitorizare a contractelor de inchiriere dintre proprietarul (senior) si firma chiriasa, monitorizarea incidentelor in legatura cu obligatiile chiriasului si incidentele juridice
• Efienticizarea fluxurilor de capital
- O mai buna gestionare a resurselor
- Crearea unor venituri suplimentare sustenabile
- Reducerea costurilor prin optimizarea consumurilor
• Gestionarea temporara sau pe termen lung a imobilelor pe perioada de imobilizare spitaliceasca, plecare in strainatate sau optiunea de azilant ( nn-seniorul se interneaza intr-un azil dar doreste sa pastreze fructul (banii) rezultati in urma administrarii imobilului
- Gestionarea de catre Ordinul Militar Sf. Maria prin departamentul de specialitate coordonator al programului senior (travel) mixt a imobilelor puse la dispozitie de seniorii care doresc sa isi completeze veniturile si organizarea unui serviciu hotelier sub brandul (senior hotel).
- Programul se desfasoara pe doua paliere
1) Crearea unei retele nationale de sistem senior hotel pentru programe de motilitate si excursii recreative a persoanelor in varsta la preturi reduse.
2) Organizarea unui sistem de intrajutorare locative pentru cei aflati in regiunea rurala dar care temporar doresc sa vina la oras (controale medicale, supravegherea unui apartinator aflat in spital, etc)
• Asistenta (consiliere) in intretinerea, remedierea, zugravirea imobilului:
- prin firme de specialitate
- prin interventia corpului de voluntari membrii ai asociatilor de pensionari (agreati si scolarizati de Ordin).
• Asistenta si consiliere juridica in vanzarea imobilelor
• Consiliere economica in deschiderea conturilor
• Consiliere economica privind optimizarea depozitelor
• Asistenta in mutarea lucrurilor dintr-un imobil in altul:
- Prin firme de specialitate
- Prin interventia corpului de voluntari membrii ai asociatiilor de pensionari validati de Ordin.
• Asistenta in vanzarea lucrurilor in sistem de consignatie prin crearea unui MAGAZIN SOCIAL – in parteneriat cu administratiile publice locale si Asociatiile Militarilor in rezerva si retragere si a celor civili (spatiul oferit de acestea fara chirie).